Выгоду от банковских вкладов и инвестиций в жилье сравнили
Как отметил эксперт по недвижимости из агентства "Территория" Дмитрий Нечипоренко, наиболее выгодным вариантом будет зависеть от потребностей инвестора: для краткосрочных вложений лучше оставить средства в банке, а для долгосрочных - приобрести квартиру. "На будущее лето - это недвижимость", - подчеркнул он.
Согласно риелтору, текущий уровень ключевой ставки призван стимулировать население сохранять средства в банках на короткий период. Однако для долгосрочных инвестиций банковские депозиты не являются выгодными из-за низкой доходности на фоне высокой инфляции.
Для инвестиций на длительный срок, такой как пять, десять лет и более, рекомендуется рассмотреть покупку жилья. Однако сегодняшние цены значительно ограничивают выбор, что делает поиск сложным. Кроме того, необходимо помнить, что со временем объект может стать неликвидным. Срок окупаемости арендного жилья составляет около 15-17 лет, а доходность от аренды увеличивается год от года, достигая около 7-7,5% годовых. В то время как банковский депозит обычно приносит доход лишь в течение нескольких месяцев, с учетом инфляции существует риск девальвации.
Недавно стало известно о значительном увеличении спроса на арендное жилье в России, который почти удвоился с начала 2024 года, однако вместе с этим увеличились и ставки аренды.
Источник и фото - lenta.ru
