Мошенники стали чаще обманывать россиян при одном типе покупок

Они предупредили россиян о новых схемах, которые используют злоумышленники, в ходе беседы с журналистами из "Ленты.ру".

Эксперты отметили, что с 1 по 12 марта количество подобных инцидентов увеличилось на 20-25 процентов по сравнению с февралем, а также на 15-18 процентов по сравнению с тем же периодом в 2024 году. Они подчеркнули, что мошенники стали более активными перед пиком продаж недвижимости и на фоне роста цен на жилье на 6-10 процентов. Кроме того, они используют усталость граждан от ожидания снижения ставки по ипотеке как дополнительный манипулятивный фактор.

Существует несколько основных схем, которыми пользуются мошенники в сфере недвижимости. Одной из таких схем является предложение гражданам приобрести жилье высокого класса по сниженной цене, за которое требуется внести определенную сумму в качестве брони. Однако после перечисления денег "риелтор" исчезает, и жертвы остаются обманутыми. Другой распространенной схемой является предложение рассрочки на покупку квартиры, за которую также требуется внести деньги в качестве бронирования или оплаты "особых условий". Обычно сумма за бронирование или комиссия за рассрочку составляет от 250 до 300 тысяч рублей.

Эксперты интегратора подчеркнули, что вторая схема мошенничества с рассрочкой на квартиры часто включает в себя требование отправить мошенникам деньги или код от "Госуслуг" для оформления сделки. Это создает ложное впечатление легитимности сделки и заставляет жертв доверить свои средства мошенникам.

Важно помнить, что при покупке недвижимости следует быть бдительным и проверять информацию о продавце, агенте или застройщике. Необходимо избегать предоплаты за бронирование или условия рассрочки, особенно если сумма кажется подозрительно высокой. При возникновении подозрений лучше обратиться за консультацией к профессионалам или в правоохранительные органы.

Эксперты отмечают, что с начала 2025 года в Москве было зарегистрировано более 90 процентов случаев мошенничества с недвижимостью. Это объясняется тем, что цены на жилье в столице значительно превышают их стоимость в других регионах, что создает привлекательные возможности для злоумышленников. Россиянам рекомендуется быть бдительными при совершении покупки жилья и обращать внимание на несколько ключевых моментов.

Необходимо быть особенно осторожными, если цена предложения кажется слишком выгодной, например, когда она значительно ниже среднерыночной на 30-50 процентов. Важно самостоятельно проверять информацию о жилье на официальных ресурсах и не доверять исключительно словам продавца. Ведь в сфере недвижимости мошенники могут использовать различные уловки и схемы, чтобы обмануть недосмотрящих или доверчивых покупателей.

Для обеспечения безопасности при совершении сделок с недвижимостью необходимо учитывать несколько важных моментов. Во-первых, следует тщательно проверять полномочия риелтора через официальные реестры или базы данных риелторских ассоциаций. Это поможет избежать мошенничества и недобросовестных действий со стороны посредников.

Во-вторых, при бронировании недвижимости необходимо использовать только защищенные способы оплаты. Важно избегать переводов на личные карты или электронные кошельки физических лиц, чтобы избежать потери средств и возможных проблем с возвратом денег в случае возникновения спорной ситуации.

В-третьих, необходимо быть предельно осторожным при обмене личными данными и кодами из СМС. Не стоит делиться этой информацией даже в случае, если собеседник утверждает, что это необходимо для оформления документов через «Госуслуги».

Ранее специалист по доходной недвижимости, методолог Юлия Крючкова, поделилась своим опытом и рассказала о юридических лазейках, которые используют аферисты для проведения сделок с недвижимостью без согласия собственника. Важно быть внимательным и бдительным, чтобы не стать жертвой мошенничества и обмана при совершении сделок с недвижимостью.

Источник и фото - lenta.ru