Россиян научили сдавать в аренду ипотечные квартиры
Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью «Газете.Ru».
По мнению эксперта, льготные ипотечные программы предназначены для помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом предполагается, что жильё, купленное по таким программам, должно использоваться заемщиками для собственного проживания, а не для получения дохода от аренды. Кроме того, если при покупке применялся материнский капитал, органы опеки могут провести проверку и в случае сдачи квартиры в аренду потребовать возврата маткапитала и продажи недвижимости.
Аксененко подчеркнул, что в условиях кредитного договора обычно прописан запрет на сдачу жилья в наём без письменного согласия кредитора, поэтому о намерении сдавать квартиру нужно уведомить банк. Также важно проинформировать страховую компанию, так как в случае происшествий с арендаторами страховка может не покрыть убытки и не возместить ущерб кредитору. При нарушении условий договора заемщику грозит выплата неустойки, размер которой указан в кредитном соглашении.
Ранее профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков отметил, что с 2026 года покупка квартиры стала более выгодной, чем её аренда.
Источник и фото - lenta.ru
