Финансист предрек снижение цен на готовые квартиры в РФ

Такой прогноз озвучил финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский в интервью «Газете.Ru».

По его словам, средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке по стране составит от 4,8 до 5,5 миллиона рублей, в Москве — от 11,5 до 13,8 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры будут стоить в среднем 6,5–8,2 миллиона рублей по России и 17,5–21 миллион рублей в столице. Трёхкомнатные квартиры оценят в диапазоне 9–11,5 миллиона рублей по стране и 25–32 миллиона рублей в Москве.

Эксперт объяснил, что май традиционно считается периодом «ценового затишья», когда активность покупателей снижается из-за отпусков, а рынок замедляется. Для оставшихся в городе покупателей это время выгодных сделок, поскольку продавцы, стремящиеся получить наличные до лета, готовы идти на уступки. Главной причиной майского охлаждения рынка Трепольский назвал снижение ликвидности.

Также он отметил, что высокая ипотечная ставка ограничивает рост цен на жильё, поскольку выплаты по кредитам зачастую вдвое превышают среднюю зарплату. Кроме того, конкуренция с новыми квартирами, недавно введёнными в эксплуатацию, заставляет владельцев вторичного жилья снижать цены. Ещё одним фактором, влияющим на ценообразование, станет тенденция россиян в мае 2026 года активнее вкладывать средства в обустройство загородного жилья, что отложит решение жилищных вопросов на осень. На этом фоне покупатели с наличными смогут рассчитывать на скидки в размере 5–7% от первоначальной цены уже при просмотре объекта.

Ранее эксперт по кредитованию и инвестициям Эльвира Глухова рекомендовала россиянам оформить ипотеку в ближайшее время.

Источник и фото - lenta.ru