Назван неожиданный способ сделать квартиру дороже
Квартиры, расположенные в шумных районах, могут терять в цене от 40 до 60 процентов, говорится в исследовании, проведённом SIEGENIA и ассоциацией «Росизол», материалы которого доступны «Ленте.ру».
Аналитики отмечают, что жильё с окнами, выходящими на оживлённые магистрали, в среднем стоит на 12-15% дешевле аналогичных вариантов, а близость к аэропорту снижает стоимость ещё на 5-10%. По словам директора по маркетингу и развитию SIEGENIA Ольги Ивановой, акустический комфорт — одна из наиболее недооценённых характеристик недвижимости, при этом каждый четвёртый покупатель готов доплатить за низкий уровень шума.
Чаще всего жалобы на шум поступают от москвичей — на столицу приходится 74% упоминаний этой проблемы за последние четыре года. Речь идёт не только о внешних звуках с улицы, но и о шуме от соседей. Исполнительный директор «Росизол» Евгения Свиридова подчеркнула, что даже недорогая шумоизоляция способна значительно повысить стоимость жилья.
«Средняя цена квадратного метра в Москве на конец 2025 года составила около 283,5 тысячи рублей. Для шумных объектов скидка снижает стоимость до 241-250 тысяч рублей за квадратный метр. Установка базовой шумоизоляции стоимостью около четырёх тысяч рублей за квадрат позволяет частично или полностью устранить этот разрыв. В итоге цена квартиры может вырасти на 30-40 тысяч рублей за каждый метр, что делает такие вложения в 8-10 раз эффективнее их реальной стоимости», — пояснила эксперт.
Ранее эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, как справляться с шумными соседями, порекомендовав в первую очередь обращаться с жалобой в управляющую компанию.
Источник и фото - lenta.ru
