Один тип квартир в Москве подорожал в три раза за год

Такие данные приводят аналитики девелоперской компании Sminex в своем исследовании, с которым ознакомилась «Лента.ру».

Медианная цена квадратного метра пентхаусов в столице при этом поднялась на 22% и достигла 3,2 миллиона рублей. По информации аналитиков, на московском рынке представлено 267 объектов класса «суперлоты», включая пентхаусы, ситихаусы, особняки и виллы.

В 2025 году в Москве было куплено 37 подобных объектов общей стоимостью 35,3 миллиарда рублей. Самый дорогой пентхаус обошелся в 2,8 миллиарда рублей — он расположен на улице Малая Бронная, дом 15, и включает три спальни.

Единственный ситихаус — жилье на первых этажах с отдельным входом и патио — был приобретен в прошлом году за 1,3 миллиарда рублей. Квартира площадью 469 квадратных метров находится в клубном доме «Обыденский № 1» на Остоженке. Новый владелец получил три этажа, включая подземный, а также собственный бассейн с хамамом и сауной, тренажерный зал, патио для барбекю и вид на храм Христа Спасителя. По состоянию на начало 2026 года на рынке Москвы представлено 52 подобных лота, уточнили в Sminex.

Аналитики отметили, что за 2025 год в Москве было приобретено всего 531 элитный объект недвижимости. Наибольшей популярностью пользовались районы Хамовники (180 лотов), Замоскворечье (113 лотов) и Пресня (74 лота). Также востребованы оказались Мещанский, Тверской, Красносельский районы, а также Якиманка и Арбат.

Ранее сообщалось, что пентхаусы с видом на Кремль в среднем стоят около 2,3 миллиарда рублей, или 5,5 миллиона рублей за квадратный метр.

Источник и фото - lenta.ru