Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

2 Минуты Читать
Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Согласно данным исследования, стоимость домов превышала стоимость квартир почти во всех регионах России.

Аналитики указали, что средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Интересным фактом является то, что единственным исключением оказался Центральный федеральный округ, где цена загородного дома была ниже, чем цена квартиры.

В ЦФО можно было купить загородный дом за 7,5 миллиона рублей, в то время как квартира стоила 8,1 миллиона. Это свидетельствует о том, что в данном регионе приобретение загородного дома было более доступным финансово, чем покупка квартиры.

В различных федеральных округах России наблюдается значительное разнообразие цен на жилье. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) средняя стоимость домов составляла 10,1 миллиона рублей, а квартир - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО) цены на загородную недвижимость и квартиры были существенно выше: 8,7 миллиона и 5,4 миллиона рублей соответственно. На третьем месте по разрыву цен на жилье оказался Уральский федеральный округ (УФО), где стоимость домов составляла 7,2 миллиона, а квартир - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру был выше, чем за дом: 71,9 тысячи против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация была обратной - платеж за дом почти в три раза превышал размер платежа за квартиру: 90,2 тысячи против 35,1 тысячи рублей.

Эти различия в стоимости жилья и ипотечных платежах могут быть обусловлены разными факторами, такими как спрос на жилье, экономическая ситуация в регионе, инфраструктура и другие факторы, которые влияют на рынок недвижимости.

По данным аналитиков портала «Банки.ру», приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей домов более значительных финансовых вложений. На конец февраля средний первоначальный взнос для квартиры составил 35,8 процента от стоимости жилья, в то время как для дома этот показатель составил 42,2 процента.

Интересно, что при сдаче недвижимости в аренду дом окупается быстрее, чем квартира. Согласно исследованию, дом окупится за 10,3 года, в то время как для квартиры этот процесс займет 14,7 лет. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдались аномально высокие цены на дома, что делает данный вывод неоднозначным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно остро ощущается в домовладениях, где еще не проведена газификация. В результате счета за электроэнергию выросли в 2,5-3 раза, вызывая негодование среди населения.

Ситуация с ростом цен на электричество в частных домах стала предметом обсуждения как среди экспертов в энергетической отрасли, так и среди обычных граждан. Появились предложения о необходимости проведения анализа и оптимизации тарифов для смягчения негативных последствий для населения. Важно также обратить внимание на возможные меры поддержки для домовладельцев, столкнувшихся с резким увеличением платежей за электроэнергию.

Необходимо принимать меры для регулирования цен на электроэнергию в частных домах, чтобы обеспечить доступность услуг для населения и снизить социальную напряженность. Особое внимание следует уделить разработке механизмов контроля за формированием тарифов и обеспечению прозрачности в этом процессе.

Источник и фото - lenta.ru

В Раде усомнились в готовности Зеленского к перемирию
Депутат Верховной рады Александр Дубинский утверждает, что президент Украины Владимир Зеленский не готов к перемирию и активно оттягивает его.
Женщина решила продать человеческие пальцы
В штате Виктория, Австралия, сотрудница приюта для животных призналась в том, что пыталась продать человеческие пальцы ног на черном рынке.
В Госдуме ответили обвинившему Россию в гендерном скандале главе МОК
Депутат Государственной Думы Дмитрий Свищев отреагировал на обвинения президента Международного олимпийского комитета (МОК) Томаса Баха в адрес России по поводу скандала с п...
Экономисты предостерегли Германию от роста расходов на оборону
Увеличение расходов на оборону может привести к усилению инфляции в Германии, предупредил Институт экономических исследований (Ifo) по информации издания Le Figaro.
Гоар Аветисян опубликовала видео в облегающем платье с глубоким декольте
Популярная визажистка Гоар Аветисян опубликовала видео в откровенном наряде на своей странице в Instagram, где подписаны 12,3 миллиона человек.
Умер известный театральный актер Виталий Мещеряков
Известный актер театра Виталий Мещеряков скончался в возрасте 57 лет после продолжительной болезни, как сообщило администрация Мичуринского драматического театра в социально...
Пушилин рассказал о успехах ВС России на красноармейском направлении
Военные силы России смогли стабилизировать ситуацию на красноармейском направлении, куда украинская армия перебрасывала резервы с Курского направления.
Найдено решение проблемы с падением лифтов в российских домах
Эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Василий Тихонов предложил исключить лифты из категории общедомового имущества, чтобы решить проблему их падений.
На Байконуре проверили солнечные батареи «Союза МС-27»
На космодроме Байконур проведена проверка солнечных батарей пилотируемого корабля "Союз МС-27", который отправится на Международную космическую станцию (МКС).