Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

2 Минуты Читать
Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Согласно данным исследования, стоимость домов превышала стоимость квартир почти во всех регионах России.

Аналитики указали, что средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Интересным фактом является то, что единственным исключением оказался Центральный федеральный округ, где цена загородного дома была ниже, чем цена квартиры.

В ЦФО можно было купить загородный дом за 7,5 миллиона рублей, в то время как квартира стоила 8,1 миллиона. Это свидетельствует о том, что в данном регионе приобретение загородного дома было более доступным финансово, чем покупка квартиры.

В различных федеральных округах России наблюдается значительное разнообразие цен на жилье. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) средняя стоимость домов составляла 10,1 миллиона рублей, а квартир - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО) цены на загородную недвижимость и квартиры были существенно выше: 8,7 миллиона и 5,4 миллиона рублей соответственно. На третьем месте по разрыву цен на жилье оказался Уральский федеральный округ (УФО), где стоимость домов составляла 7,2 миллиона, а квартир - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру был выше, чем за дом: 71,9 тысячи против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация была обратной - платеж за дом почти в три раза превышал размер платежа за квартиру: 90,2 тысячи против 35,1 тысячи рублей.

Эти различия в стоимости жилья и ипотечных платежах могут быть обусловлены разными факторами, такими как спрос на жилье, экономическая ситуация в регионе, инфраструктура и другие факторы, которые влияют на рынок недвижимости.

По данным аналитиков портала «Банки.ру», приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей домов более значительных финансовых вложений. На конец февраля средний первоначальный взнос для квартиры составил 35,8 процента от стоимости жилья, в то время как для дома этот показатель составил 42,2 процента.

Интересно, что при сдаче недвижимости в аренду дом окупается быстрее, чем квартира. Согласно исследованию, дом окупится за 10,3 года, в то время как для квартиры этот процесс займет 14,7 лет. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдались аномально высокие цены на дома, что делает данный вывод неоднозначным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно остро ощущается в домовладениях, где еще не проведена газификация. В результате счета за электроэнергию выросли в 2,5-3 раза, вызывая негодование среди населения.

Ситуация с ростом цен на электричество в частных домах стала предметом обсуждения как среди экспертов в энергетической отрасли, так и среди обычных граждан. Появились предложения о необходимости проведения анализа и оптимизации тарифов для смягчения негативных последствий для населения. Важно также обратить внимание на возможные меры поддержки для домовладельцев, столкнувшихся с резким увеличением платежей за электроэнергию.

Необходимо принимать меры для регулирования цен на электроэнергию в частных домах, чтобы обеспечить доступность услуг для населения и снизить социальную напряженность. Особое внимание следует уделить разработке механизмов контроля за формированием тарифов и обеспечению прозрачности в этом процессе.

Источник и фото - lenta.ru

В США заявили, что администрация Трампа рассматривает возможность признать Крым российским. Киев считает это красной линией
Новые источники сообщают, что администрация президента США Дональда Трампа активно обсуждает возможность признания Крыма российской территорией.
Женщина решила продать человеческие пальцы
В штате Виктория, Австралия, сотрудница приюта для животных призналась в том, что пыталась продать человеческие пальцы ног на черном рынке.
Леброн Джеймс поздравил российскую теннисистку с победой
Двукратный олимпийский чемпион и четырехкратный победитель Национальной баскетбольной ассоциации (НБА) Леброн Джеймс поздравил российскую теннисистку Мирру Андрееву с победо...
Экономисты предостерегли Германию от роста расходов на оборону
Увеличение расходов на оборону может привести к усилению инфляции в Германии, предупредил Институт экономических исследований (Ifo) по информации издания Le Figaro.
Гоар Аветисян опубликовала видео в облегающем платье с глубоким декольте
Популярная визажистка Гоар Аветисян опубликовала видео в откровенном наряде на своей странице в Instagram, где подписаны 12,3 миллиона человек.
Умер известный театральный актер Виталий Мещеряков
Известный актер театра Виталий Мещеряков скончался в возрасте 57 лет после продолжительной болезни, как сообщило администрация Мичуринского драматического театра в социально...
Пушилин рассказал о успехах ВС России на красноармейском направлении
Военные силы России смогли стабилизировать ситуацию на красноармейском направлении, куда украинская армия перебрасывала резервы с Курского направления.
Найдено решение проблемы с падением лифтов в российских домах
Эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Василий Тихонов предложил исключить лифты из категории общедомового имущества, чтобы решить проблему их падений.
На Байконуре проверили солнечные батареи «Союза МС-27»
На космодроме Байконур проведена проверка солнечных батарей пилотируемого корабля "Союз МС-27", который отправится на Международную космическую станцию (МКС).