Предсказано будущее цен на покупку и аренду квартир в 2026 году
Свои прогнозы по стоимости покупки и аренды квартир он озвучил в интервью «Ленте.ру».
Что касается новостроек, то действительно ликвидные комплексы с удачным расположением, продуманной архитектурой и высоким уровнем сервиса, по мнению Выходца, подорожают на 15-20 процентов. В то же время переоценённые или проблемные проекты, которые поддерживаются в основном маркетинговыми усилиями и субсидиями, могут показать колебания цен от снижения на 5 процентов до роста на 7 процентов в зависимости от спроса и политики застройщика.
На вторичном рынке, как отметил эксперт, ожидается рост цен в пределах 5-8 процентов. Это связано не с ажиотажем, а с сокращением предложения на первичном рынке и ограничениями по доступной ипотеке. Качественные квартиры с ремонтом и мебелью останутся в дефиците, что будет способствовать дальнейшему росту их стоимости.
Рынок аренды постепенно стабилизируется после пиковых значений 2024-2025 годов. В массовом сегменте прогнозируется снижение ставок, однако качественные и грамотно подготовленные объекты не попадут под тренд снижения — у них меньше срок экспозиции и выше цена. Сейчас выигрывают не те, кто первым разместил объявление, а те, кто умеет правильно представить объект, выставить адекватные условия и обеспечить высокий уровень сервиса, подытожил Выходец.
Ранее стало известно, что более половины россиян (57,8 процента опрошенных) мечтают приобрести квартиру, но не имеют такой возможности.
Источник и фото - lenta.ru
