Реакцию цен на привязку семейной ипотеки к числу детей оценили

Такое мнение в интервью «Газете.Ru» выразил член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов.

Изменения в условиях льготного кредитования, учитывая ограниченные объемы программ, затронут в основном рынок массовых новостроек. Однако даже здесь цены не пойдут вверх после введения дифференцированных ставок. Напротив, по мнению девелопера, это приведет к уменьшению числа заемщиков и снижению спроса. «Многие семьи предпочтут отложить покупку, переключиться на аренду или приобрести жилье на вторичном рынке, нежели заводить больше детей ради ипотечной льготы», — отметил Коновалов. В ожидании снижения клиентского потока застройщики не станут повышать цены, добавил эксперт.

Тем не менее, это не исключает роста цен на уровне инфляции, связанного с проектным финансированием. По прогнозам Коновалова, первичное жилье заметно подорожает в ближайшие два-три года благодаря снижению ключевой ставки и оживлению отложенного спроса. При этом дифференцированная ставка по семейной ипотеке может замедлить темпы роста цен, подчеркнул девелопер.

Ранее в России высказали мнение о неэффективности привязки ипотечных ставок к числу детей и даже о возможном негативном влиянии такой меры на демографию. Риелторы опасаются, что это может лишить мотивации заводить детей, сосредоточив внимание исключительно на многодетных семьях.

Источник и фото - lenta.ru