Россиянам дали совет по защите от мошенников при покупке жилья

В беседе с «Вечерней Москвой» он подчеркнул, что многие покупатели жилья, стремясь обезопасить себя, вносят новые условия в договор. Например, указывают, что продавец действует честно и не обманывает. Но, по мнению Ракуты, такие меры лишь создают ложное чувство защищенности.

Важно понимать, что в сделках, где возникли проблемы с откатом и потерей жилья, часто можно обнаружить подозрительные пункты в договоре. Это подтверждает мнение брокера, который отмечает, что указание о том, что квартировладелец не подвергался влиянию мошенников, может быть оспорено позднее. Кроме того, продавец может утверждать, что не замечал добавленных условий в контракте, объясняя это состоянием аффекта. Однако, как подчеркивает Ракута, никакие формулировки не гарантируют защиту от будущих проблем с недвижимостью.

Единственным надежным способом предотвратить подобные ситуации является обращение за помощью к профессионалам: риелторам, нотариусам и юристам. Вместе они смогут обеспечить правовую защиту и помочь избежать негативных последствий сомнительных сделок. Важно иметь квалифицированную поддержку при заключении сделок с недвижимостью, чтобы избежать возможных юридических сложностей в будущем.

Эксперт утверждает, что обнаружить признаки мошенничества в сделках с недвижимостью может быть сложно для обычных людей. Он подчеркивает, что банки не всегда способны выявить подобные махинации. «Банку не так важно, что произойдет с вашим жильем в будущем. Главное для них - вернуть им свои деньги, которые вы взяли в кредит», - добавил он. По мнению брокера, самостоятельно распознать мошеннические действия достаточно сложно. Он отмечает, что для этого лучше обратиться к профессионалам - риелторам, юристам и нотариусам, которые могут провести комплексную проверку. Эксперты могут узнать, есть ли у продавца задолженности по кредитам, состоит ли он в реестре недобросовестных застройщиков, а также пообщаться с его близкими.

При покупке недвижимости важно убедиться не только в чистоте юридической истории объекта, но и в том, что продавец не скрывает информацию о других имущественных активах. Это позволяет покупателю избежать возможных негативных сюрпризов в будущем. Кроме того, проверка наличия других недвижимостей у продавца может быть ключевым моментом в переговорах о цене и условиях сделки.

Помимо этого, уточнение наличия других объектов недвижимости у продавца является важным шагом для обеспечения безопасности сделки. Покупатель имеет право знать о всех имущественных активах продавца, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем. Также это помогает сформировать более полное представление о финансовом положении продавца и его деятельности в сфере недвижимости.

Проведение проверки наличия других объектов недвижимости у продавца может быть осуществлено путем пробива сведений по закрытым базам данных и обращения к специализированным агентствам. Это позволяет получить достоверную информацию о имущественных активах продавца и обеспечить прозрачность сделки для всех сторон.

Источник и фото - lenta.ru