Россиянам дали советы по выбору съемной квартиры

Этот шаг требует взвешенного подхода, поэтому важно знать, на что обращать внимание. Советы по осмотру жилья дает частный риелтор Анна Дягилева в интервью для «Газеты.Ru».

Прежде всего, рекомендуется проверить информацию о квартире на онлайн-площадках, чтобы убедиться, что она не выставлена на продажу. Часто цены на аренду таких объектов ниже рыночных на 30-50 процентов. Сотрудничество с таким собственником может быть рискованным на длительный срок, а постоянные визиты потенциальных покупателей могут стать источником дискомфорта для арендаторов.

При выборе времени начала арендного срока, стоит учитывать советы Дягилевой. Она рекомендует ориентироваться на период с декабря по февраль или с середины мая до середины июля, так как в эти месяцы спрос на аренду обычно снижается, что делает собственников более гибкими в переговорах. Также в этот период увеличиваются шансы закрепить размер арендной платы в договоре, отмечает агент.

Более того, при заключении договора об аренде важно уделить внимание минимальному периоду проживания, необходимому для возврата страхового депозита. Обычно этот период соответствует месячной арендной плате и может быть утрачен, если вы решите съехать раньше запланированного срока. Дягилева подчеркивает важность внимательного изучения всех условий договора перед его подписанием.

При выборе квартиры важно не только оценить наличие необходимой техники и мебели, но и обсудить возможные дополнительные расходы до заключения договора. Помимо этого, рекомендуется закрепить все договоренности в письменном виде. Важно помнить, что проведение ремонта без согласия владельца квартиры может быть запрещено согласно условиям договора. Поэтому важно обсудить все свои пожелания с арендодателем заранее. Также стоит уточнить в договоре, как часто арендодатель может повышать стоимость аренды, например, не чаще одного раза в год и не более чем на 5-10 процентов.

Перед тем как заселяться в новую квартиру, важно уточнить в документах, кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг. Обычно владелец оплачивает коммунальные услуги, а арендатор - электроэнергию, водоснабжение и интернет. Однако, дополнительные услуги, такие как охрана, требуют дополнительного согласования с собственником.

Кроме того, важно заранее обсудить возможность проживания с домашними животными. Если арендатор привезет питомца без согласия владельца, последний имеет право выселить его без возврата страхового депозита. Также не допускается проживание других лиц без согласия собственника - количество проживающих должно быть указано в договоре аренды.

Важно помнить, что соблюдение правил и договоренностей поможет избежать конфликтов и недоразумений в будущем. Все условия аренды лучше обсудить заранее, чтобы избежать недоразумений и неприятных ситуаций в будущем.

При выборе квартиры важно не только обращать внимание на само жилье, но и на окружающую среду и соседей. Следует уделить внимание образу жизни будущих соседей, чтобы понять, каким будет окружение. Для более точной картины рекомендуется проводить осмотр вечером, когда жильцы возвращаются с работы и шумоизоляция может быть проверена.

Если квартира находится на первом этаже, важно убедиться, что водопровод в ней работает исправно. Проверьте краны на кухне и в ванной, а также слив в туалете, чтобы исключить возможные засоры. Также стоит помнить, что квартиры на первых этажах подвержены появлению тараканов. Перед заключением договора стоит убедиться, что ваша квартира не соседствует с местом хранения пищевых продуктов.

Эксперты в области недвижимости подчеркивают, что для большинства россиян важным условием при выборе жилья является наличие гардеробной и встроенной кладовки. Эти удобства считаются неотъемлемой частью комфортной жизни в собственном доме или квартире. Отсутствие таких помещений может стать причиной отказа от покупки недвижимости.

Кроме того, многие россияне также отмечают, что важно, чтобы в квартире были достаточно просторные комнаты, хорошая звукоизоляция и функциональная планировка. Эти факторы существенно влияют на уровень комфорта и удовлетворения от жизни в новом жилье.

Исследования показывают, что удобства, такие как гардеробная и кладовка, становятся ключевыми факторами при выборе жилья для многих россиян. Важно учитывать эти предпочтения при планировании и строительстве новых жилых комплексов.

Источник и фото - lenta.ru