Россиянам спрогнозировали ипотечную ставку в 2026 году

Менеджер продукта «Ипотека» финансового маркетплейса «Сравни» Екатерина Сташкова в интервью «Газете.Ru» рассказала, какими будут ставки по жилищным кредитам в наступившем году.

Оптимистичные прогнозы регулятора обещают снижение ставок по ипотеке в России: с уменьшением ключевой ставки упадут и ипотечные проценты. По мнению Сташковой, средняя ставка по ипотеке на новостройки составит около 15%, а по кредитам на готовое жильё — примерно 17%. Такая динамика, по её словам, оживит рынок. После снижения ставок в 2026 году ожидается рост объёма выдачи ипотечных кредитов — примерно на 20% по сравнению с 2025 годом, достигнув 4,6 триллиона рублей. Однако эксперт отмечает, что ипотечные ставки не всегда напрямую зависят от ключевой ставки ЦБ: чтобы ипотека стоила, например, 12%, ключевая ставка должна удерживаться на уровне 8-10%.

Также изменится ситуация с государственными программами. Хотя льготные ставки не привязаны напрямую к решениям Центробанка, с февраля супруги смогут оформлять льготную ипотеку только совместно как созаёмщики по одному договору, напомнила Сташкова. Кроме того, обсуждается введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке — от 4-6% до 12% в зависимости от количества детей.

Юрист-экономист Юрий Капштык также ожидает снижения ипотечных ставок: по его прогнозу, в 2026 году они составят 10-14%.

Источник и фото - lenta.ru