Россиянам станет сложнее купить жилье

В настоящее время комиссия за риелторские услуги при продаже или покупке вторичного жилья в массовом сегменте составляет в среднем 2-3 процента от стоимости недвижимости, но ожидается, что к 2026 году она вырастет до 3-5 процентов. Это связано с изменениями в налоговом законодательстве, включая повышение ставки НДС до 22 процентов, увеличение налога на прибыль и ужесточение условий для упрощенной системы налогообложения. Эти изменения вынудят риелторские агентства и индивидуальных предпринимателей перейти на общий режим налогообложения, что приведет к повышению операционных расходов и пересмотру цен на услуги. Ожидается, что большинство игроков в отрасли поднимут комиссии на 0,5-1,5 процента, в зависимости от региона и типа сделки. Кроме того, с 1 января 2026 года стандартная ставка НДС в России увеличится с 20 до 22 процентов. Предупреждается также, что цены на квартиры в новостройках могут увеличиться в 1,5 раза за шесть лет.

Источник и фото - lenta.ru