В одной стране взлетели цены на жилье

Такой значительный рост цен наблюдается впервые с 2006 года. При этом динамика изменения стоимости жилья существенно различалась по регионам: в некоторых областях цены выросли всего на 1,5% год к году, тогда как в Мадриде рост достиг 19,6%. В числе лидеров по подорожанию также оказались Валенсийское сообщество и Кантабрия, где цены увеличились на 15,9%.

Увеличение стоимости жилья снижает его доступность для испанских семей. В среднем домохозяйства тратят на жильё около трети своего располагаемого дохода, однако в крупных городах, таких как Барселона и Мадрид, эта доля достигает 53–56%. Аналитики предупреждают, что данная тенденция сохранится и в следующем году. Усиливающаяся нехватка готовых квартир на рынке лишь усугубляет проблему.

Ранее Испания прекратила выдачу «золотых виз» иностранным инвесторам — программа, действовавшая до апреля 2025 года, позволяла состоятельным людям получить вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. Активный спрос со стороны инвесторов в крупных городах привёл к дефициту доступного жилья для местных жителей. По словам премьер-министра Педро Санчеса, страна приветствует тех, кто готов создавать рабочие места и вкладывать в инфраструктуру, а не заниматься спекуляциями на рынке недвижимости.

Источник и фото - lenta.ru