В России предложили в разы увеличить налоговый вычет с покупки или строительства жилья

Депутаты Государственной Думы от партии «Справедливая Россия» выступили с инициативой значительно повысить лимиты налоговых вычетов, связанных с покупкой и строительством жилья. Как сообщил председатель партии Сергей Миронов в интервью «Ленте.ру», предлагается увеличить максимальный размер имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) с текущих 2 миллионов рублей до 8 миллионов рублей.

Кроме того, в рамках этой инициативы планируется увеличить и налоговый вычет по ипотечным кредитам — с нынешних 3 миллионов рублей до 6 миллионов рублей. Такая мера направлена на снижение финансовой нагрузки на граждан, стремящихся приобрести жилье в кредит, и стимулирование развития рынка недвижимости. По словам Миронова, эти изменения помогут сделать жилье более доступным для широких слоев населения и поддержат семьи в решении жилищного вопроса.

Введение предложенных поправок может стать важным шагом в государственной жилищной политике, способствуя улучшению условий для инвестиций в недвижимость и повышению качества жизни граждан. Увеличение лимитов налоговых вычетов позволит не только облегчить процесс покупки или строительства жилья, но и окажет положительное влияние на экономику страны в целом. Таким образом, инициатива «Справедливой России» отражает стремление к социальной справедливости и поддержке семей в реализации их жилищных прав.

В условиях стремительного роста цен на недвижимость и изменяющейся экономической ситуации в стране вопрос увеличения налоговых льгот становится особенно актуальным. В связи с этим в Государственную Думу внесен проект поправок в Налоговый кодекс, направленных на пересмотр существующих норм налогового вычета при покупке жилья. Одним из соавторов данной инициативы выступил депутат Федот Тумусов, который активно продвигает идею адаптации налогового законодательства к современным реалиям.

По его мнению, текущие максимальные суммы возврата НДФЛ после приобретения недвижимости и уплаты процентов по ипотеке уже не соответствуют рыночным условиям. В настоящее время налогоплательщики могут рассчитывать на возврат до 260 тысяч рублей по покупке жилья и до 390 тысяч рублей — по ипотечным процентам. Однако с учетом значительного роста стоимости квадратного метра эти лимиты выглядят недостаточными и не обеспечивают должной поддержки гражданам, стремящимся улучшить свои жилищные условия.

Депутат подчеркнул, что действующие лимиты были установлены более десяти лет назад и с тех пор не пересматривались. За это время цены на недвижимость выросли в несколько раз, а уровень доходов населения не всегда позволяет даже с помощью ипотеки приобрести комфортное жилье. Поэтому обновление налогового законодательства является необходимым шагом для стимулирования рынка недвижимости и поддержки семей, нуждающихся в доступном жилье.

В конечном итоге, принятие предложенных поправок может существенно повысить эффективность налоговых вычетов и сделать покупку жилья более доступной для широких слоев населения. Это, в свою очередь, будет способствовать улучшению жилищных условий граждан и развитию строительной отрасли, что положительно скажется на экономике страны в целом.

Вопрос повышения лимитов налоговых вычетов по недвижимости становится всё более актуальным в условиях роста цен на жильё и увеличения ипотечных ставок. Необходимо учитывать, что налоговые вычеты с покупки недвижимости и процентов по ипотеке являются независимыми друг от друга и могут суммироваться, что значительно увеличивает общую экономию для граждан. По словам Миронова, после принятия предложенного им законопроекта максимальная экономия может превысить 1,8 миллиона рублей, что существенно облегчит финансовую нагрузку на семьи, приобретающие жильё.

Ранее Миронов выступал с инициативой увеличить налоговый вычет при покупке жилья в 2,5 раза, что уже вызвало широкий общественный резонанс и поддержку среди населения. Такая мера направлена на стимулирование рынка недвижимости и поддержку семей, особенно молодых и многодетных, в приобретении собственного жилья.

Кроме того, в начале этого года стало известно, что президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 2026 года налоговые вычеты по недвижимости будут распространяться на семьи с тремя и более детьми до 18 лет, либо до 23 лет при условии очного обучения ребёнка. Это нововведение направлено на поддержку многодетных семей и создание более благоприятных условий для их социально-экономического развития.

Таким образом, комплексный подход к увеличению налоговых вычетов и расширению категорий получателей позволит значительно повысить доступность жилья для широких слоёв населения и окажет положительное влияние на демографическую ситуацию в стране. Важно продолжать совершенствовать законодательство в этой сфере, чтобы обеспечить максимальную поддержку гражданам и стимулировать развитие строительной отрасли.

В современных условиях государство стремится сбалансировать налоговую нагрузку на владельцев дорогостоящей недвижимости, вводя специальные меры для объектов высокой стоимости. В частности, жилье в новостройках, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей, облагается пониженной налоговой ставкой, если оно находится в собственности физического лица. Это означает, что вместо стандартных 2,5 процентов будет применяться сниженная ставка, что существенно уменьшит финансовое бремя для владельцев таких элитных объектов. Данная инициатива направлена на стимулирование рынка недвижимости и поддержку инвесторов, вкладывающих средства в новое жилье высокого класса. Кроме того, подобные изменения способствуют более справедливому распределению налоговых обязательств, учитывая высокую стоимость объектов и их влияние на экономику региона. Таким образом, владельцы дорогой недвижимости получают возможность оптимизировать свои расходы, а государство — повысить эффективность налоговой системы.

Источник и фото - lenta.ru