Размер скидки на продажу квартиры при разводе подсчитали
Об этом рассказал риелтор компании «Этажи» Григор Закоян, которого цитируют РИА Новости.
Если речь идет о продаже совместного жилья на фоне затяжного развода, собственники обычно готовы уступить в среднем 5–10%. При этом срок реализации такой недвижимости может увеличиться на 30–60% по сравнению с аналогичными объектами без семейного конфликта.
В России на сделки, связанные с разделом имущества после развода, приходится около 1–3%. По словам эксперта, особенно сложно продавать квартиры, купленные в браке в ипотеку. Не менее проблемными остаются объекты, приобретенные с использованием материнского капитала и с выделенными детскими долями, а также жилье, права на которое начинают оспаривать в процессе продажи.
В нынешних условиях, когда спрос снижается, а конкуренция между продавцами растет, рынок особенно чувствительно реагирует на любые юридические риски. Покупатели чаще выберут более дорогую квартиру с понятным и защищенным правом собственности, чем дешевый вариант с потенциальными проблемами.
Ранее сообщалось и о менее очевидном эффекте ужесточения семейной ипотеки. После введения правила, запрещающего оформлять более одного льготного кредита на семью, россияне стали чаще разводиться. В случае фиктивного развода, когда один ребенок остается с матерью, а другой — с отцом, каждый из родителей получает возможность оформить льготную ипотеку.
Источник и фото - lenta.ru
