Россиянам назвали самые быстрые для продажи квартиры
О том, какие планировки считаются наиболее ликвидными, «Газете.Ru» рассказал коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов.
Наиболее популярным форматом жилья остаются однокомнатные квартиры, однако даже среди них спрос распределяется неравномерно. Так, две квартиры одинаковой площади на вторичном рынке могут отличаться в цене на 10–15% в зависимости от планировки и других характеристик.
По словам девелопера, особенно быстро и выгодно продаются однокомнатные квартиры с кухней-гостиной площадью от 15 кв. м, где достаточно места для приготовления пищи, обеденной зоны и отдыха. Оптимальной площадью спальни считается от 10 кв. м, при этом ширина жилых комнат должна быть больше трех метров.
Еще один важный фактор, повышающий стоимость квартиры, — гардеробная. Покупатели нередко предпочитают ее даже большому балкону. Значительно повышает привлекательность объекта и функциональная прихожая. В современных условиях наличие удобных систем хранения и минимум неиспользуемой площади особенно ценятся покупателями — это важно как для личного проживания, так и для последующей перепродажи.
Среди других преимуществ Софронов отметил вход в спальню из коридора, отсутствие лишних выступов и сложной геометрии в планировке. Кроме того, цену квартиры может повысить просторный санузел площадью 3,3–5 кв. м. Чтобы понять, насколько удачна планировка, девелопер советует проверить, помещается ли в спальне полноценная кровать, есть ли место для хранения верхней одежды и обуви, а также удобно ли принимать гостей.
Ранее россиянам назвали неочевидный фактор, способный увеличить стоимость жилья. Как показывает практика, квартиру можно продать дороже, если во дворе установлен шлагбаум.
Источник и фото - lenta.ru
