Названа главная ошибка ипотечников

Однако такое решение не всегда снижает общую финансовую нагрузку, предупредила основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева в разговоре с «Газетой.Ru».

По словам специалиста, универсального способа сократить ипотечные расходы не существует. Если уменьшать ежемесячный взнос за счет увеличения срока кредита, общая переплата может заметно вырасти, и в итоге ситуация станет только хуже. «Снижать переплату по ипотеке нужно не любой ценой. Важно уменьшить финансовый стресс для семьи. Самая тяжелая ипотека — не та, где высокая ставка, а та, из-за которой человек перестает жить», — подчеркнула Гордеева.

Она также отметила, что рефинансирование подходит не во всех случаях. Пользоваться этим инструментом имеет смысл только тогда, когда разница между текущей и новой ставкой составляет хотя бы 1,5–2 процентных пункта. Если же ипотека уже близка к завершению, рефинансирование, как правило, не приносит ощутимой выгоды. Выбор между сокращением срока кредита и уменьшением платежа зависит от конкретной ситуации: если семье тяжело справляться с нагрузкой, лучше сначала снизить платеж. Но когда долговое бремя не слишком велико, выгоднее сокращать срок, чтобы уменьшить переплату.

При серьезных трудностях с выплатой ипотеки Гордеева советует не брать микрозаймы, кредитные карты или новые кредиты. Вместо этого стоит обратиться в банк и рассмотреть другие варианты: реструктуризацию, изменение графика платежей, увеличение срока кредита или ипотечные каникулы.

Ранее в Госдуме назвали справедливый размер ипотечного платежа. По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, он должен составлять около 30% совокупного дохода семьи.

Источник и фото - lenta.ru