Россиянам дали неутешительный прогноз насчет ипотеки
Такой прогноз в беседе с «Газетой.Ru» дала инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова.
По оценке экономиста, в ближайшем году на ипотечном рынке не ожидается резкого изменения: жилищные кредиты скорее станут не очень дорогими, а лишь умеренно дорогими, чем действительно доступными. Поэтому для большинства семей ипотека по-прежнему останется ощутимой финансовой нагрузкой даже при ставке 12–13%, особенно если первоначальный взнос невелик, а доходы нестабильны.
Более благоприятной следующая год будет для покупателей с крупным первоначальным взносом, стабильным подтвержденным доходом, низкой долговой нагрузкой и хорошей кредитной историей. Кроме того, ипотека останется доступной для семей, которые подходят под условия льготных программ: для таких заемщиков даже снижение ставки на 2–4 процентных пункта может существенно сократить ежемесячный платеж и расширить выбор жилья.
Тем, кто покупает квартиру «на пределе возможностей», одного снижения ставок недостаточно. Важно учитывать размер первоначального взноса, ежемесячный платеж, страховку, налоги, коммунальные расходы, будущий ремонт, наличие финансовой подушки и возможность досрочного погашения. При этом в ожидании снижения ставок покупатель может столкнуться и с ростом цен на жилье, если спрос начнет восстанавливаться.
Ранее Кузнецова также прогнозировала снижение ипотечных ставок до 12–15% годовых в 2027 году.
Источник и фото - lenta.ru
