Россиянам назвали способ вернуть деньги за перегоревшую в подъезде лампочку

Об этом агентству ТАСС напомнил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Освещение мест общего пользования входит в плату за общедомовые нужды (ОДН), поэтому отсутствие света в подъезде считается некачественным оказанием услуг со стороны управляющей компании. В такой ситуации собственники могут требовать перерасчет за каждый день, когда лампочка не работала. Если света нет три дня, жильцы вправе составить акт о некачественной услуге и передать один экземпляр заявления в УК. Допустимый перерыв в освещении составляет всего один час — за каждый последующий час компания обязана снижать плату на 0,15 процента от стоимости услуги.

Кошелев отметил, что коллективное обращение за перерасчетом может заставить УК быстрее реагировать и менять лампы. Если управляющая организация не отвечает, жильцы могут обратиться сначала в региональную Госжилинспекцию, а затем — в прокуратуру. Он также подчеркнул, что ОДН без прибора учета — это норматив, а не реальные потери. Поэтому, если в доме нет общедомового счетчика на электричество или воду, жильцы вправе требовать перерасчет всей суммы ОДН за последние три года, исходя из нормативов, а не средних показателей, которые использует УК. При этом расходы на замену счетчика покрываются из средств, которые собственники направляют на содержание общего имущества, поэтому у управляющей компании не должно быть оправданий.

Ранее россиянам также напомнили, в чем заключаются обязанности консьержа в доме. Его функции определяют сами собственники квартир: помимо контроля за порядком в подъезде и посетителями, консьерж может отвечать за хранение ключей от подвалов, чердаков или щитовых. Однако требовать у гостей паспорт или другие личные данные он не вправе.

Источник и фото - lenta.ru