Вероятность снижения цен на новостройки в 2027 году оценили

Насколько девелоперы готовы идти на снижение цен, в разговоре с «Газетой.Ru» оценил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По прогнозам аналитиков, к 2027 году ключевая ставка в России снизится до 10,5–12,5%. В следующем году, по мнению депутата, ставки по рыночной ипотеке на первичное жилье тоже будут уменьшаться, однако соглашаться на скидки застройщики станут менее охотно. «Более дешевый кредит сам по себе еще не означает, что вся покупка окажется дешевле», — предупредил Аксененко. По словам парламентария, стоимость ипотеки в следующем году станет одним из главных факторов на первичном рынке, а рост доступности кредита естественным образом поддержит спрос. При этом снижение ставок нередко «компенсируется» ростом цены квадратного метра, что с точки зрения доступности жилья несправедливо, отметил депутат. Поэтому он советует покупателям смотреть не только на ипотечные ставки, но и на динамику цен и предложения на рынке.

Ранее россиян призвали осторожнее относиться к субсидированной ипотеке от застройщика. Эксперты сравнивают такой кредит с бесплатным сыром в мышеловке: затраты заранее включаются в цену квартиры, из-за чего переплата по займу может составлять 8–20%. На первых этапах распространения подобных предложений удорожание доходило до 53%.

Источник и фото - lenta.ru