Оценена вероятность изъятия дачи за долги по кредитам

В ряде случаев у должников по кредитам могут изъять дачу, сообщил RT юрист и основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев.

Единственное жилье и земельный участок под ним взысканию не подлежат даже при наличии крупной задолженности. Однако дача не относится к этой защите, поскольку считается вторым объектом недвижимости. В таком случае приставы могут наложить на нее арест, провести оценку и выставить на торги для погашения долга перед банком.

Эксперт пояснил, как обычно проходит процедура изъятия дачи. Сначала банк обращается в суд, после чего исполнение решения переходит к судебным приставам. Они учитывают соотношение стоимости имущества и размера долга: например, за задолженность в 30 тысяч рублей участок стоимостью в несколько миллионов изъять не могут. Поэтому в первую очередь взыскание обращают на счета должника, а к недвижимости переходят лишь при недостатке средств.

Если человек живет на даче и зарегистрирован там, не имея другого жилья, такой дом получает тот же иммунитет, что и единственная квартира. При этом единственным жильем может считаться даже объект, который формально не имеет статуса жилого.

Он также уточнил, что единственное жилье может утратить неприкосновенность, если оно чрезмерно велико по площади. В этом случае должнику могут предоставить другое жилье по нормам социального найма. Кроме того, дачу в любом случае могут забрать за долги, если она находится в ипотеке.

Ранее россиянам назвали случаи, в которых они могут бесплатно оформить земельный участок.

Источник и фото - lenta.ru